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- 단지명
- 신공덕3차삼성래미안아파트
- 도로명주소
- 서울특별시 마포구 만리재로 60 (신공덕동)
- 지번주소
- 서울특별시 마포구 신공덕동 161번지
- 총 세대수
- 366세대
- 준공연도
- 2003년 (23년차)
- 최고층수
- 22층
- 관리사무소
- 📞 02-701-5478
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2003년 5월 (23년차)
세대수
366세대 · 6개 동
층수
지상 22층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 411대 (세대당 1.12대) · 자주 546
용적률 / 건폐율
255.4% / 15.97%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대 · 비상용 8대
내진설계
미적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
13,535.1㎡ (4,094평)
개별공시지가 (2026)
8,032,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
완경사 · 사다리형
도로
광대세각
용도지역·지구
가로구역별 최고높이 제한지역저촉└상업지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└용도: 아파트 한정, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.
건축 제한
대공방어협조구역
역사문화환경보존지역저촉└역사문화환경보존지역(효창공원)
그 외 지정 3건 보기
가축사육제한구역
건축선저촉
상대보호구역저촉
인접(접함) 3건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
대로3류(폭 25m~30m)
소로3류(폭 8m 미만)
제2종일반주거지역└7층이하
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 366세대
46%
34%
20%
22.64평 168세대 (46%)30.25평 126세대 (34%)39.43평 72세대 (20%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
197,696원
공용관리비
112,648원
개별사용료
85,048원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 마포구 만리재로 60 (신공덕동)
📍 이 단지 예측
📊 신공덕동 매물 예측 (참고)
🗺️ 마포구 시세 추이 (참고)
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