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- 단지명
- 신공덕2차삼성래미안
- 도로명주소
- 서울특별시 마포구 만리재로 74 (신공덕동)
- 지번주소
- 서울특별시 마포구 신공덕동 159번지
- 총 세대수
- 458세대
- 준공연도
- 2000년 (26년차)
- 최고층수
- 22층
- 관리사무소
- 📞 02-3274-0513
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2000년 10월 (26년차)
세대수
458세대 · 9개 동
층수
지상 22층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 546대 (세대당 1.19대) · 자주 73
용적률 / 건폐율
295.77% / 23.47%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 1대
내진설계
미적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
662㎡ (200평)
개별공시지가 (2026)
8,032,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
완경사 · 사다리형
도로
광대세각
필지
3개 필지
용도지역·지구
가로구역별 최고높이 제한지역저촉└상업지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└지정기간: 2026. 1. 29.~2027. 1. 28.└용도: 아파트 한정, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.
건축 제한
대공방어협조구역
역사문화환경보존지역저촉└역사문화환경보존지역(효창공원)
그 외 지정 3건 보기
가축사육제한구역
건축선저촉
상대보호구역저촉
인접(접함) 5건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
대로3류(폭 25m~30m)
정비구역└공덕8구역 주택정비형 재개발사업
제2종일반주거지역└7층이하
중로2류(폭 15m~20m)└공덕8구역 주택정비형 재개발사업 중로
지구단위계획구역└공덕8구역 지구단위계획구역
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 458세대
41%
35%
24%
21.83평 186세대 (41%)30.3평 162세대 (35%)39.76평 110세대 (24%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
196,037원
공용관리비
111,111원
개별사용료
84,927원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 마포구 만리재로 74 (신공덕동)
📍 이 단지 예측
📊 신공덕동 매물 예측 (참고)
🗺️ 마포구 시세 추이 (참고)
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