신곡신일1차아파트

📍 경기도 의정부시 시민로 251 (신곡동)

지번 경기도 의정부시 신곡동 456번지

452세대1997년 준공최고 20층

🗺️ 지도

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단지명: 신곡신일1차아파트
도로명주소: 경기도 의정부시 시민로 251 (신곡동)
지번주소: 경기도 의정부시 신곡동 456번지
총 세대수: 452세대
준공연도: 1997년 (29년차)
최고층수: 20층
관리사무소: 📞 031-846-3196

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1997년 12월 (29년차)

세대수

452세대 · 8개 동

층수

지상 20층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 427대 (세대당 0.94대) · 자주 417

용적률 / 건폐율

298.51% / 24%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 12대

내진설계

미적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

13,628㎡ (4,122평)

개별공시지가 (2026)

1,276,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

완경사 · 부정형

도로

광대세각

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└토지거래계약허가구역(2024. 11. 10.~2029. 11. 9.)

건축 제한

중점경관관리구역저촉└중점경관관리구역(시민로-송산로)

그 외 지정 2건 보기

가축사육제한구역└가축사육제한구역

상대보호구역저촉└의정부초

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

대로3류(폭 25m~30m)└대로3-2호선

소로2류(폭 8m~10m)

소로3류(폭 8m 미만)

자연녹지지역

제2종일반주거지역

준보전산지

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 446세대

47%

53%

26.34평 209세대 (47%)37.37평 237세대 (53%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

199,902원

공용관리비

112,082원

개별사용료

87,820원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 의정부시 시민로 251 (신곡동)

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