신경주 유보라 아이비파크 1.0

📍 경상북도 경주시 경주역세권1로 90 (건천읍 화천리)

지번 경상북도 경주시 건천읍 화천리 2697번지

1,100세대2024년 준공최고 29층

🗺️ 지도

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단지명: 신경주 유보라 아이비파크 1.0
도로명주소: 경상북도 경주시 경주역세권1로 90 (건천읍 화천리)
지번주소: 경상북도 경주시 건천읍 화천리 2697번지
총 세대수: 1,100세대
준공연도: 2024년 (2년차)
최고층수: 29층
관리사무소: 📞 054-771-3775

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2024년 12월 (2년차)

세대수

1,100세대 · 12개 동

층수

지상 29층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 1,668대 (세대당 1.52대) · 자주 1,668

용적률 / 건폐율

239.79% / 15.02%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 23대

내진설계

적용 (Ⅶ-0.204g)

용도지역

제2종일반주거지역

건축물 등급

에너지효율 1+등급 · 친환경 4등급

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

49,909㎡ (15,097평)

개별공시지가 (2026)

351,100원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

중로각지

개발·정비

지구단위계획구역

그 외 지정 4건 보기

가축사육제한구역저촉└일부제한(200)└전부제한

공장설립승인지역└수도법시행령 제14조의3 1호

도로구역저촉

상대보호구역저촉

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완충녹지

자연녹지지역

중로1류(폭 20m~25m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 1,100세대

24%

25%

32%

18%

29.86평 267세대 (24%)33.5평 275세대 (25%)33.53평 355세대 (32%)33.67평 203세대 (18%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

164,153원

공용관리비

80,877원

개별사용료

83,276원

🗺️ 단지 위치

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