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- 단지명
- 신검단중앙역 디에트르 더 에듀
- 도로명주소
- 인천광역시 서구 동화시로 157 (불로동)
- 지번주소
- 인천광역시 서구 불로동 965-2번지
- 총 세대수
- 781세대
- 준공연도
- 2026년 (0년차)
- 최고층수
- 20층
- 관리사무소
- 📞 032-561-6812
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2026년 4월
세대수
781세대 · 12개 동
층수
지상 20층 · 지하 1층
난방
지역난방
주차
총 1,632대 (세대당 2.09대) · 자주 1,550
용적률 / 건폐율
194.98% / 18.61%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 11대 · 비상용 11대
내진설계
적용 (내진Ⅰ등급)
용도지역
제3종일반주거지역
건축물 등급
에너지효율 1++등급 · 친환경 1등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
38,059.4㎡ (11,513평)
개별공시지가 (2026)
1,526,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
중로각지
용도지역·지구
자연녹지지역저촉
거래·세금
성장관리권역
토지거래계약에관한허가구역└(외국인 등의 주택용도 취득에 한함(2026.8.26.~2027.8.25.))
개발·정비
지구단위계획구역└인천검단지구 택지개발사업
택지개발지구└2단계
건축 제한
역사문화환경보존지역저촉└김포장릉(국가유산청 궁능유적본부 복원정비과 문의 02-6450-3856)
그 외 지정 6건 보기
가축사육제한구역
도시관리계획 입안중└인천검단지구 택지개발사업
상대보호구역저촉└상대보호구역(검단유치원7)└상대보호구역(검단새빛고등학교3)└(가칭)서인천대학└신검단초등학교[문의: 서부교육지원청 평생교육건강과(032-560-6662)]└인천신검단중학교
임업용산지저촉└서구녹지경관과문의560-4796
절대보호구역저촉└절대보호구역(검단새빛고등학교3)└(가칭)서인천대학
진입표면구역저촉
인접(접함) 3건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
근린공원
중로1류(폭 20m~25m)
중로2류(폭 15m~20m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 781세대
37%
23%
13%
15%
25.94평 287세대 (37%)25.97평 79세대 (10%)25.77평 176세대 (23%)31.36평 20세대 (3%)34.35평 99세대 (13%)28.55평 120세대 (15%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
91,228원
공용관리비
63,512원
개별사용료
27,716원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
인천광역시 서구 동화시로 157 (불로동)
📍 이 단지 예측
📊 불로동 매물 예측 (참고)
🗺️ 검단구 시세 추이 (참고)
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