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- 단지명
- 시흥현대빌라
- 도로명주소
- 서울특별시 금천구 시흥대로 53
- 지번주소
- 서울특별시 금천구 시흥동 982번지
- 총 세대수
- 330세대
- 준공연도
- 1989년 (37년차)
- 최고층수
- -
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
준공
1989년 (37년차)
세대수
330세대 · 15개 동
층수
지상 3층 · 지하 1층
난방
개별난방
주차
총 0대
용적률 / 건폐율
89.4% / 29.69%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대
내진설계
미적용
용도지역
준공업지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
15,981.2㎡ (4,834평)
개별공시지가 (2026)
3,764,000원/㎡
이용상황
연립
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
광대소각
용도지역·지구
가로구역별 최고높이 제한지역└서울특별시고시 제2015-255호└서울특별시고시 제2020-174호(2020.5.1.)
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25└대상: 아파트/지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할
장애물제한표면구역└진입표면구역
철도보호지구저촉
그 외 지정 4건 보기
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
도시기타용도지역지구미분류저촉└건축선지정(대상도로 경계선 3M 후퇴 : 자세한사항 건축과확인)
하수도저촉
인접(접함) 3건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
광로1류(폭 70m 이상)
도로
제2종일반주거지역└7층이하
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 330세대
22%
73%
12평 72세대 (22%)18평 240세대 (73%)27평 18세대 (5%)
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 금천구 시흥대로 53
📍 이 단지 예측
📊 시흥동 매물 예측 (참고)
🗺️ 금천구 시세 추이 (참고)
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