시흥정왕 1블록 행복주택

임대

📍 경기도 시흥시 마유로 356-9 (정왕동)

지번 경기도 시흥시 정왕동 1799-2번지

470세대2026년 준공최고 26층

🗺️ 지도

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단지명: 시흥정왕 1블록 행복주택
도로명주소: 경기도 시흥시 마유로 356-9 (정왕동)
지번주소: 경기도 시흥시 정왕동 1799-2번지
총 세대수: 470세대
준공연도: 2026년 (0년차)
최고층수: 26층
관리사무소: 📞 031-497-2225

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2026년 3월

세대수

470세대 · 5개 동

층수

지상 26층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 451대 (세대당 0.96대)

용적률 / 건폐율

483.55% / 55.49%

주구조

철근콘크리트구조

내진설계

적용 (내진Ⅰ등급)

용도지역

준주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

8,359.3㎡ (2,529평)

개별공시지가 (2026)

2,270,000원/㎡

이용상황

주거기타

지형·형상

평지 · 세로장방

도로

광대소각

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

성장관리권역

토지거래계약에관한허가구역└외국인 등의 주택거래에 한함

개발·정비

지구단위계획구역

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가축사육제한구역└전부제한구역

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

공공청사

대로2류(폭 30m~35m)└주간선도로

소로1류(폭 10m~12m)└국지도로

자연녹지지역

제2종일반주거지역

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 470세대

20%

50%

10.47평 96세대 (20%)15.75평 92세대 (20%)22.02평 46세대 (10%)22.05평 236세대 (50%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

111,973원

공용관리비

87,828원

개별사용료

24,144원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 시흥시 마유로 356-9 (정왕동)

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