시흥장현 예다음 아르테

📍 경기도 시흥시 장현장곡로 15 (장곡동)

지번 경기도 시흥시 장곡동 924번지

747세대2022년 준공최고 25층

🗺️ 지도

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단지명: 시흥장현 예다음 아르테
도로명주소: 경기도 시흥시 장현장곡로 15 (장곡동)
지번주소: 경기도 시흥시 장곡동 924번지
총 세대수: 747세대
준공연도: 2022년 (4년차)
최고층수: 25층
관리사무소: 📞 031-315-8111

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2022년 12월 (4년차)

세대수

747세대 · 9개 동

층수

지상 25층 · 지하 2층

난방

지역난방

주차

총 1,084대 (세대당 1.45대) · 자주 1,084

용적률 / 건폐율

179.88% / 13.13%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 2대 · 비상용 16대

내진설계

적용 (VII-0.1689g)

용도지역

제3종일반주거지역

건축물 등급

에너지효율 1++등급

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

45,678㎡ (13,818평)

개별공시지가 (2026)

1,892,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 정방형

도로

중로각지

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

과밀억제권역저촉

성장관리권역저촉

토지거래계약에관한허가구역└외국인 등의 주택거래에 한함

개발·정비

지구단위계획구역

그 외 지정 4건 보기

가축사육제한구역└전부제한구역

공공주택지구

상대보호구역저촉

절대보호구역저촉

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

소로1류(폭 10m~12m)

연결녹지

완충녹지

자연녹지지역

중로1류(폭 20m~25m)└집산도로

중로2류(폭 15m~20m)

철도

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 747세대

37%

50%

13%

32.88평 277세대 (37%)32.85평 374세대 (50%)32.81평 96세대 (13%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

291,385원

공용관리비

100,695원

개별사용료

190,691원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 시흥시 장현장곡로 15 (장곡동)

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