시흥신천삼환나우빌

📍 경기도 시흥시 시흥대로 1144

지번 경기도 시흥시 신천동 949번지

419세대2012년 준공최고 23층

🗺️ 지도

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단지명: 시흥신천삼환나우빌
도로명주소: 경기도 시흥시 시흥대로 1144
지번주소: 경기도 시흥시 신천동 949번지
총 세대수: 419세대
준공연도: 2012년 (14년차)
최고층수: 23층
관리사무소: 📞 031-404-4510

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2012년 3월 (14년차)

세대수

419세대 · 9개 동

층수

지상 23층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 575대 (세대당 1.37대)

용적률 / 건폐율

228.94% / 17.8%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 11대

내진설계

미적용

용도지역

제1종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

20,646.7㎡ (6,246평)

개별공시지가 (2026)

1,969,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

중로각지

필지

5개 필지

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└외국인 등의 주택거래에 한함

개발·정비

제1종지구단위계획구역

그 외 지정 2건 보기

가축사육제한구역└전부제한구역

상대보호구역저촉

인접(접함) 8건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

공공공지

소로1류(폭 10m~12m)└국지도로

소로2류(폭 8m~10m)

소로3류(폭 8m 미만)

제3종일반주거지역

준보전산지

중로2류(폭 15m~20m)└보조간선도로

지구단위계획구역

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 419세대

21%

45%

34%

25.57평 87세대 (21%)33.35평 188세대 (45%)45.11평 144세대 (34%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

252,989원

공용관리비

118,766원

개별사용료

134,222원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 시흥시 시흥대로 1144

📍 이 단지 예측

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