시흥시청역트리플포레

📍 경기도 시흥시 장현천로 61 (능곡동)

지번 경기도 시흥시 능곡동 864번지

614세대2020년 준공최고 21층

🗺️ 지도

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단지명: 시흥시청역트리플포레
도로명주소: 경기도 시흥시 장현천로 61 (능곡동)
지번주소: 경기도 시흥시 능곡동 864번지
총 세대수: 614세대
준공연도: 2020년 (6년차)
최고층수: 21층
관리사무소: 📞 031-311-2300

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2020년 12월 (6년차)

세대수

614세대 · 8개 동

층수

지상 21층 · 지하 3층

난방

지역난방

주차

총 677대 (세대당 1.10대) · 자주 673

용적률 / 건폐율

159.13% / 14.99%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 1대 · 비상용 18대

내진설계

적용 (Ⅶ-0.204g)

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

31,548㎡ (9,543평)

개별공시지가 (2026)

1,796,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

중로한면

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└외국인 등의 주택거래에 한함

개발·정비

지구단위계획구역

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가축사육제한구역└전부제한구역

공공주택지구

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경관녹지

근린공원

자연녹지지역

제2종일반주거지역

중로2류(폭 15m~20m)└집산도로

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 614세대

23%

56%

21.72평 141세대 (23%)21.74평 63세대 (10%)26.08평 344세대 (56%)26.08평 66세대 (11%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

245,224원

공용관리비

98,366원

개별사용료

146,858원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 시흥시 장현천로 61 (능곡동)

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