시흥배곧신도시 이지더원2차 에듀그린

📍 경기도 시흥시 서울대학로 100

지번 경기도 시흥시 배곧동 279번지

900세대2017년 준공최고 16층

🗺️ 지도

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단지명: 시흥배곧신도시 이지더원2차 에듀그린
도로명주소: 경기도 시흥시 서울대학로 100
지번주소: 경기도 시흥시 배곧동 279번지
총 세대수: 900세대
준공연도: 2017년 (9년차)
최고층수: 16층
관리사무소: 📞 031-431-9501

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2017년 10월 (9년차)

세대수

900세대 · 17개 동

층수

지상 16층 · 지하 2층

난방

지역난방

주차

총 1,048대 (세대당 1.16대)

용적률 / 건폐율

157.31% / 16.75%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 2대 · 비상용 30대

내진설계

적용 (VII-0.2464g)

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

61,592㎡ (18,631평)

개별공시지가 (2026)

1,567,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대소각

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└외국인 등의 주택거래에 한함

개발·정비

지구단위계획구역

건축 제한

장애물제한표면구역저촉

그 외 지정 2건 보기

가축사육제한구역└전부제한구역

상대보호구역저촉

인접(접함) 5건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

광로3류(폭 40m~50m)

근린공원

대로2류(폭 30m~35m)

완충녹지

자연녹지지역

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 900세대

48%

22%

30%

30.45평 435세대 (48%)33.61평 195세대 (22%)33.92평 270세대 (30%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

300,782원

공용관리비

114,618원

개별사용료

186,164원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 시흥시 서울대학로 100

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