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- 단지명
- 시흥 금강펜테리움 오션베이
- 도로명주소
- 경기도 시흥시 거북섬남로 90 (정왕동)
- 지번주소
- 경기도 시흥시 정왕동 2737번지
- 총 세대수
- 930세대
- 준공연도
- 2023년 (3년차)
- 최고층수
- 30층
- 관리사무소
- 📞 031-431-1971
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2023년 2월 (3년차)
세대수
930세대 · 7개 동
층수
지상 30층 · 지하 1층
난방
지역난방
주차
총 1,404대 (세대당 1.51대) · 자주 1,404
용적률 / 건폐율
199.97% / 14.03%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 17대 · 비상용 2대
내진설계
적용 (Ⅶ-204g)
용도지역
제2종일반주거지역
건축물 등급
에너지효율 1+등급 · 친환경 3등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
44,975.9㎡ (13,605평)
개별공시지가 (2026)
1,367,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
중로한면
거래·세금
성장관리권역
토지거래계약에관한허가구역└외국인 등의 주택거래에 한함
개발·정비
지구단위계획구역
그 외 지정 5건 보기
가축사육제한구역└전부제한구역
국가산업단지
상대보호구역저촉└시화나래초중학교
절대보호구역저촉└시흥나래유치원
특수지역└반월특수지역
인접(접함) 6건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
경관녹지└경관녹지 엠티브이76
연결녹지└연결녹지 엠티브이44
완충녹지└완충녹지 엠티브이 57└완충녹지 엠티브이74
유치원└유치원 엠티브이2
자연녹지지역
중로1류(폭 20m~25m)└중로 엠티브이1-67
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 930세대
48%
38%
23.81평 449세대 (48%)23.85평 13세대 (1%)33.44평 60세대 (6%)33.7평 350세대 (38%)33.71평 58세대 (6%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
251,882원
공용관리비
88,732원
개별사용료
163,149원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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경기도 시흥시 거북섬남로 90 (정왕동)
📍 이 단지 예측
📊 정왕동 매물 예측 (참고)
🗺️ 시흥시 시세 추이 (참고)
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