시화MTV 호반써밋 더퍼스트 오션

📍 경기도 시흥시 거북섬남로 45 (정왕동)

지번 경기도 시흥시 정왕동 2712번지

578세대2022년 준공최고 29층

🗺️ 지도

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단지명: 시화MTV 호반써밋 더퍼스트 오션
도로명주소: 경기도 시흥시 거북섬남로 45 (정왕동)
지번주소: 경기도 시흥시 정왕동 2712번지
총 세대수: 578세대
준공연도: 2022년 (4년차)
최고층수: 29층
관리사무소: 📞 031-319-2005

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2022년 12월 (4년차)

세대수

578세대 · 7개 동

층수

지상 29층 · 지하 2층

난방

지역난방

주차

총 871대 (세대당 1.51대) · 자주 855

용적률 / 건폐율

199.43% / 15.912%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 13대

내진설계

적용 (VII-0.204g)

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

28,426.8㎡ (8,599평)

개별공시지가 (2026)

1,439,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 가로장방

도로

중로각지

거래·세금

성장관리권역

토지거래계약에관한허가구역└외국인 등의 주택거래에 한함

개발·정비

지구단위계획구역

그 외 지정 4건 보기

가축사육제한구역└전부제한구역

국가산업단지

상대보호구역저촉└시화나래초중학교

특수지역└반월특수지역

인접(접함) 3건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

완충녹지└완충녹지 엠티브이57

중로1류(폭 20m~25m)└중로 엠티브이1-74

중로2류(폭 15m~20m)└중로 엠티브이2-28└중로 엠티브이2-9

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 578세대

29%

20%

42%

25.11평 166세대 (29%)24.94평 116세대 (20%)33.52평 56세대 (10%)33.58평 240세대 (42%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

287,934원

공용관리비

116,398원

개별사용료

171,536원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 시흥시 거북섬남로 45 (정왕동)

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