시화영남4차

다른 이름 · 영남4

📍 경기도 시흥시 정왕신길로139번길 16 (정왕동)

지번 경기도 시흥시 정왕동 1394-2번지

330세대1996년 준공최고 10층

🗺️ 지도

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단지명: 시화영남4차
도로명주소: 경기도 시흥시 정왕신길로139번길 16 (정왕동)
지번주소: 경기도 시흥시 정왕동 1394-2번지
총 세대수: 330세대
준공연도: 1996년 (30년차)
최고층수: 10층
관리사무소: 📞 031-497-3285

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1996년 2월 (30년차)

세대수

330세대 · 11개 동

층수

지상 10층

난방

개별난방

주차

총 224대 (세대당 0.68대)

용적률 / 건폐율

130.37% / 21.45%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 9대

내진설계

미적용

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

20,282.8㎡ (6,136평)

개별공시지가 (2026)

1,618,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대소각

용도지역·지구

도시지역

자연녹지지역저촉

거래·세금

성장관리권역

토지거래계약에관한허가구역└외국인 등의 주택거래에 한함

개발·정비

개발제한구역저촉

지구단위계획구역저촉

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가축사육제한구역└전부제한구역

경관녹지저촉

공공주택지구저촉

상대보호구역저촉

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

대로2류(폭 30m~35m)└보조간선도로

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 330세대

55%

45%

21.85평 180세대 (55%)20.4평 150세대 (45%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

189,285원

공용관리비

118,296원

개별사용료

70,989원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 시흥시 정왕신길로139번길 16 (정왕동)

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