시티프라디움2차아파트

혼합

📍 경기도 화성시 만세구 남양천로 45 (남양읍 남양리)

지번 경기도 화성시 만세구 남양읍 남양리 2249번지

499세대2018년 준공최고 21층

🗺️ 지도

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단지명: 시티프라디움2차아파트
도로명주소: 경기도 화성시 만세구 남양천로 45 (남양읍 남양리)
지번주소: 경기도 화성시 만세구 남양읍 남양리 2249번지
총 세대수: 499세대
준공연도: 2018년 (8년차)
최고층수: 21층
관리사무소: 📞 031-355-3320

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2018년 2월 (8년차)

세대수

499세대 (임대 87세대 포함) · 10개 동

층수

지상 21층 · 지하 1층

난방

지역난방

주차

총 579대 (세대당 1.16대)

용적률 / 건폐율

159.25% / 13.83%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 12대

내진설계

적용 (Ⅶ-0.169g)

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

25,236.4㎡ (7,634평)

개별공시지가 (2026)

1,064,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

중로각지

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

성장관리권역

토지거래계약에관한허가구역└지정기간:26.8.26.~27.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트

개발·정비

지구단위계획구역└화성남양뉴타운

그 외 지정 2건 보기

가축사육제한구역└전부제한└전부제한구역└일부제한 모든축종 제한지역└일부제한 모든축종 제한

상대보호구역저촉└화성오산교육지원청 문의

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

소로1류(폭 10m~12m)

소로3류(폭 8m 미만)

어린이공원

완충녹지

자연녹지지역

중로2류(폭 15m~20m)

중로3류(폭 12m~15m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 499세대

31%

69%

24.33평 155세대 (31%)24.24평 344세대 (69%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

275,202원

공용관리비

112,620원

개별사용료

162,581원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 화성시 만세구 남양천로 45 (남양읍 남양리)

📍 이 단지 예측

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