스위첸 웰츠타워 1차

📍 울산광역시 동구 방어진순환도로 863 (전하동)

지번 울산광역시 동구 전하동 779번지

255세대2022년 준공최고 20층

🗺️ 지도

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단지명: 스위첸 웰츠타워 1차
도로명주소: 울산광역시 동구 방어진순환도로 863 (전하동)
지번주소: 울산광역시 동구 전하동 779번지
총 세대수: 255세대
준공연도: 2022년 (4년차)
최고층수: 20층
관리사무소: 📞 052-252-1003

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2022년 2월 (4년차)

세대수

255세대 · 8개 동

층수

지상 20층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 321대 (세대당 1.26대) · 자주 321

용적률 / 건폐율

198.23% / 23.72%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 1대 · 비상용 7대

내진설계

적용 (Ⅶ-0.218g)

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

13,126.5㎡ (3,971평)

개별공시지가 (2026)

1,126,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

완경사 · 사다리형

도로

중로각지

용도지역·지구

일반상업지역저촉

건축 제한

중점경관관리구역저촉

그 외 지정 4건 보기

가축사육제한구역

상대보호구역저촉└전하초등학교

소로1류(폭 10m~12m)저촉

준보전산지저촉

인접(접함) 1건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

중로3류(폭 12m~15m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 255세대

17%

30%

15%

24%

23.81평 16세대 (6%)23.82평 44세대 (17%)29.64평 20세대 (8%)29.44평 76세대 (30%)33.35평 39세대 (15%)33.31평 60세대 (24%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

192,199원

공용관리비

96,567원

개별사용료

95,632원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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울산광역시 동구 방어진순환도로 863 (전하동)

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