순천푸르지오더퍼스트

📍 전남광주 순천시 충효로 25 (덕암동)

지번 전남광주 순천시 덕암동 450번지

560세대2025년 준공최고 29층

🗺️ 지도

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단지명: 순천푸르지오더퍼스트
도로명주소: 전남광주 순천시 충효로 25 (덕암동)
지번주소: 전남광주 순천시 덕암동 450번지
총 세대수: 560세대
준공연도: 2025년 (1년차)
최고층수: 29층
관리사무소: 📞 061-743-0560

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2025년 7월 (1년차)

세대수

560세대 · 7개 동

층수

지상 29층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 843대 (세대당 1.51대)

용적률 / 건폐율

466.64% / 55.86%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 14대

내진설계

적용 (VII-0.218g)

용도지역

일반상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

16,772.6㎡ (5,074평)

개별공시지가 (2026)

1,004,000원/㎡

이용상황

상업기타

지형·형상

평지 · 부정형

도로

광대소각

용도지역·지구

가로구역별 최고높이 제한지역

시가지경관지구저촉

건축 제한

중점경관관리구역

철도보호지구저촉└철도보호지구

그 외 지정 1건 보기

가축사육제한구역└상업지역(전축종제한지역)

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

중로3류(폭 12m~15m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 560세대

28%

42%

21%

34.12평 28세대 (5%)31.84평 28세대 (5%)33.98평 154세대 (28%)42.7평 234세대 (42%)43.41평 116세대 (21%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

125,932원

공용관리비

87,533원

개별사용료

38,399원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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전남광주 순천시 충효로 25 (덕암동)

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