수원 하늘채 더퍼스트 2단지

📍 경기도 수원시 권선구 망포로 14 (곡반정동)

지번 경기도 수원시 권선구 곡반정동 654번지

1,833세대2022년 준공최고 15층

🗺️ 지도

조회 중...

단지명: 수원 하늘채 더퍼스트 2단지
도로명주소: 경기도 수원시 권선구 망포로 14 (곡반정동)
지번주소: 경기도 수원시 권선구 곡반정동 654번지
총 세대수: 1,833세대
준공연도: 2022년 (4년차)
최고층수: 15층
관리사무소: 📞 031-546-5853

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2022년 6월 (4년차)

세대수

1,833세대 · 29개 동

층수

지상 15층 · 지하 2층

난방

지역난방

주차

총 2,388대 (세대당 1.30대)

용적률 / 건폐율

197.42% / 22.02%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 54대

내진설계

적용 (Ⅶ-0.204g)

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

92,176㎡ (27,883평)

개별공시지가 (2026)

2,971,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대소각

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택/재지정기간:2026.8.26.~2027.8.25.

개발·정비

지구단위계획구역└곡선지구

건축 제한

비행안전제5구역(전술)

그 외 지정 1건 보기

도시교통정비지역

인접(접함) 7건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

공공공지

근린공원

대로3류(폭 25m~30m)

연결녹지

제1종일반주거지역

중로1류(폭 20m~25m)

중로3류(폭 12m~15m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 1,833세대

17%

18%

28%

16%

25.31평 135세대 (7%)25.29평 307세대 (17%)25.53평 42세대 (2%)30.14평 330세대 (18%)30.15평 521세대 (28%)33.42평 205세대 (11%)33.42평 293세대 (16%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

391,481원

공용관리비

110,784원

개별사용료

280,698원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 수원시 권선구 망포로 14 (곡반정동)

📍 이 단지 예측

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