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- 단지명
- 수원역 한라비발디 퍼스트
- 도로명주소
- 경기도 수원시 권선구 세화로154번길 7-10 (서둔동)
- 지번주소
- 경기도 수원시 권선구 서둔동 418번지
- 총 세대수
- 288세대
- 준공연도
- 2021년 (5년차)
- 최고층수
- 15층
- 관리사무소
- 📞 031-292-1999
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2021년 6월 (5년차)
세대수
288세대 · 3개 동
층수
지상 15층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 526대 (세대당 1.83대)
용적률 / 건폐율
499.93% / 45.58%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 4대
내진설계
적용 (Ⅶ-0.197g)
용도지역
일반상업지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
5,932.6㎡ (1,795평)
개별공시지가 (2026)
3,673,000원/㎡
이용상황
상업용
지형·형상
평지 · 부정형
도로
광대소각
용도지역·지구
도시지역
시가지경관지구(일반)저촉
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택/재지정기간:2026.8.26.~2027.8.25.
개발·정비
지구단위계획구역└역세권2지구
건축 제한
비행안전제5구역(전술)
그 외 지정 2건 보기
가축사육제한구역
도시교통정비지역
인접(접함) 6건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
광로3류(폭 40m~50m)
대로3류(폭 25m~30m)
소공원
제1종일반주거지역
제2종일반주거지역
중로3류(폭 12m~15m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 288세대
15%
39%
16.88평 12세대 (4%)18.93평 28세대 (10%)20.99평 12세대 (4%)21.05평 14세대 (5%)21.05평 14세대 (5%)21.08평 28세대 (10%)21.08평 14세대 (5%)21.08평 42세대 (15%)21.1평 112세대 (39%)21.11평 12세대 (4%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
187,896원
공용관리비
118,806원
개별사용료
69,090원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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경기도 수원시 권선구 세화로154번길 7-10 (서둔동)
📍 이 단지 예측
📊 서둔동 매물 예측 (참고)
🗺️ 수원 권선구 시세 추이 (참고)
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