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- 단지명
- 수원아이파크시티3단지
- 도로명주소
- 경기도 수원시 권선구 동수원로145번길 73 (권선동)
- 지번주소
- 경기도 수원시 권선구 권선동 1359번지
- 총 세대수
- 793세대
- 준공연도
- 2011년 (15년차)
- 최고층수
- 14층
- 관리사무소
- 📞 031-898-9870
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2011년 10월 (15년차)
세대수
793세대 · 17개 동
층수
지상 14층 · 지하 3층
난방
지역난방
주차
총 1,204대 (세대당 1.52대)
용적률 / 건폐율
198.944% / 25.595%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 34대
내진설계
미적용
용도지역
제2종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
55,092.7㎡ (16,665평)
개별공시지가 (2026)
2,619,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
광대소각
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택/재지정기간:2026.8.26.~2027.8.25.
개발·정비
지구단위계획구역└권선지구
건축 제한
비행안전제5구역(전술)
그 외 지정 4건 보기
가축사육제한구역
도시교통정비지역
상대보호구역저촉└곡정초등학교(수원교육지원청문의)
절대보호구역저촉└곡정초등학교(수원교육지원청문의)
인접(접함) 5건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
경관녹지
완충녹지
자연녹지지역
중로1류(폭 20m~25m)
초등학교
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 793세대
27%
21%
16%
33.6평 212세대 (27%)33.85평 165세대 (21%)33.58평 70세대 (9%)33.9평 28세대 (4%)48.44평 24세대 (3%)48.74평 130세대 (16%)52.77평 36세대 (5%)52.9평 39세대 (5%)58.37평 76세대 (10%)78.46평 13세대 (2%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
386,594원
공용관리비
145,093원
개별사용료
241,501원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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경기도 수원시 권선구 동수원로145번길 73 (권선동)
📍 이 단지 예측
📊 권선동 매물 예측 (참고)
🗺️ 수원 권선구 시세 추이 (참고)
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