수완 한양 수자인

📍 전남광주 광산구 수등로123번길 75 (신가동)

지번 전남광주 광산구 신가동 1055번지

432세대2009년 준공최고 25층

🗺️ 지도

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단지명: 수완 한양 수자인
도로명주소: 전남광주 광산구 수등로123번길 75 (신가동)
지번주소: 전남광주 광산구 신가동 1055번지
총 세대수: 432세대
준공연도: 2009년 (17년차)
최고층수: 25층
관리사무소: 📞 062-951-1770

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2009년 3월 (17년차)

세대수

432세대 · 6개 동

층수

지상 25층 · 지하 2층

난방

지역난방

주차

총 524대 (세대당 1.21대) · 자주 524

용적률 / 건폐율

248.413% / 17.717%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 9대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

19,710.6㎡ (5,962평)

개별공시지가 (2026)

1,213,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대소각

용도지역·지구

시가지경관지구저촉

거래·세금

토지거래계약에관한허가구역└2026.07.14.~2028.07.13.

개발·정비

지구단위계획구역

택지개발지구└완료

그 외 지정 1건 보기

가축사육제한구역└전부제한구역

인접(접함) 3건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

보행자전용도로

완충녹지

중로2류(폭 15m~20m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 432세대

43%

46%

33.97평 186세대 (43%)34.2평 48세대 (11%)33.94평 198세대 (46%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

322,065원

공용관리비

112,439원

개별사용료

209,626원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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전남광주 광산구 수등로123번길 75 (신가동)

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