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- 단지명
- 수성 롯데캐슬 THE FIRST
- 도로명주소
- 대구광역시 수성구 수성로69길 70
- 지번주소
- 대구광역시 수성구 수성동1가 818번지
- 총 세대수
- 979세대
- 준공연도
- 2015년 (11년차)
- 최고층수
- -
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2015년 8월 (11년차)
세대수
979세대 · 22개 동
층수
지상 25층 · 지하 4층
주차
총 1,424대 (세대당 1.45대)
용적률 / 건폐율
227.39% / 23.07%
주구조
철근콘크리트구조
내진설계
적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
18,435㎡ (5,577평)
개별공시지가 (2026)
3,391,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
광대소각
필지
5개 필지
용도지역·지구
시가지경관지구(일반)저촉
시가지경관지구(중심)저촉
제2종일반주거지역저촉└12층이하
개발·정비
제1종지구단위계획구역저촉└공동주택 및 부대복리시설(건폐율:22.17% 용적률:238.84% 층수:22층)└공동주택 및 부대복리시설(건폐율:19.57% 용적률:96.00% 층수7층)└공동주택 및 부대복리시설(건폐율:19.47% 용적률:232.32% 층수:22층)└공동주택 및 부대복리시설(건폐율:17.13% 용적률:174.22% 층수:17층)└지방자치단체청사(건폐율:50.00% 용적률:280.00% 층수:5층)└새마을금고부지(근린생활시설)(건폐율:50.00% 용적률:280.00% 층수:5층)└공동주택 및 부대복리시설,근린생활시설(건폐율:63.26% 용적률:419.35% 층수:19층)└부대복리시설(건폐율:34.60% 용적률:102.31% 층수:5층)└부대복리시설,근린생활시설(건폐율:39.98% 용적률:118.76% 층수:5층)└공동주택 및 부대복리시설(건폐율:20.48% 용적률:277.44% 층수:25층)
건축 제한
장애물제한표면구역저촉
중점경관관리구역저촉
그 외 지정 3건 보기
가축사육제한구역
상대보호구역저촉└신명여자중학교└남산고등학교└동성초등학교
절대보호구역저촉└남산고등학교└신명여자중학교
인접(접함) 8건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공공청사
대로2류(폭 30m~35m)
소로1류(폭 10m~12m)
소로2류(폭 8m~10m)
자연녹지지역
중로3류(폭 12m~15m)
하천구역
학교
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 979세대
51%
30.24평 17세대 (2%)30.18평 34세대 (3%)33.92평 44세대 (4%)33.69평 504세대 (51%)33.67평 81세대 (8%)39.83평 117세대 (12%)39.49평 96세대 (10%)43.38평 86세대 (9%)
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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대구광역시 수성구 수성로69길 70
📍 이 단지 예측
📊 수성동1가 매물 예측 (참고)
🗺️ 수성구 시세 추이 (참고)
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