송도 아메리칸타운 더샵

📍 인천광역시 연수구 송도과학로27번길 27 (송도동)

지번 인천광역시 연수구 송도동 155-1번지

498세대2025년 준공최고 69층

🗺️ 지도

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단지명: 송도 아메리칸타운 더샵
도로명주소: 인천광역시 연수구 송도과학로27번길 27 (송도동)
지번주소: 인천광역시 연수구 송도동 155-1번지
총 세대수: 498세대
준공연도: 2025년 (1년차)
최고층수: 69층
관리사무소: 📞 032-814-5933

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2025년 6월 (1년차)

세대수

498세대 · 7개 동

층수

지상 70층 · 지하 2층

난방

지역난방

주차

총 1,591대 (세대당 3.19대) · 자주 1,558

용적률 / 건폐율

449.95% / 32.14%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 9대 · 비상용 1대

내진설계

적용 (내진 I등급 (Ⅶ-0.203g))

용도지역

일반상업지역

건축물 등급

에너지효율 1+등급 · 친환경 2등급

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

28,924.3㎡ (8,750평)

개별공시지가 (2026)

3,655,000원/㎡

이용상황

상업기타

지형·형상

평지 · 세로장방

도로

광대소각

거래·세금

성장관리권역

토지거래계약에관한허가구역└외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2026.8.26. ~ 2027.8.25.

개발·정비

제1종지구단위계획구역└송도국제화복합단지

그 외 지정 1건 보기

경제자유구역

인접(접함) 3건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

대로3류(폭 25m~30m)

중로2류(폭 15m~20m)

중로3류(폭 12m~15m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 490세대

76%

24%

36.9평 370세대 (76%)46.93평 120세대 (24%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

361,932원

공용관리비

174,840원

개별사용료

187,092원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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인천광역시 연수구 송도과학로27번길 27 (송도동)

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