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- 단지명
- 송도 더샵 하버뷰 2
- 도로명주소
- 인천광역시 연수구 아트센터대로97번길 56
- 지번주소
- 인천광역시 연수구 송도동 18-7번지
- 총 세대수
- 548세대
- 준공연도
- 2012년 (14년차)
- 최고층수
- 38층
- 관리사무소
- 📞 032-833-8306
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2012년 4월 (14년차)
세대수
548세대 · 9개 동
층수
지상 38층 · 지하 2층
난방
지역난방
주차
총 1,124대 (세대당 2.05대) · 자주 1,124
용적률 / 건폐율
259.12% / 19.24%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대 · 비상용 16대
내진설계
적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
31,042.8㎡ (9,390평)
개별공시지가 (2026)
2,807,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 정방형
도로
광대소각
거래·세금
성장관리권역
토지거래계약에관한허가구역└외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2026.8.26. ~ 2027.8.25.
개발·정비
제1종지구단위계획구역└국제업무단지
건축 제한
중점경관관리구역
그 외 지정 3건 보기
경제자유구역
상대보호구역저촉
절대보호구역저촉
인접(접함) 4건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
대로1류(폭 35m~40m)└보조간선
대로3류(폭 25m~30m)└보조간선
중로1류(폭 20m~25m)
중로2류(폭 15m~20m)└국지도로
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 546세대
14%
19%
33.62평 56세대 (10%)34.4평 78세대 (14%)33.57평 10세대 (2%)36.87평 10세대 (2%)39.73평 58세대 (11%)44.87평 10세대 (2%)46.44평 26세대 (5%)45.96평 10세대 (2%)47평 58세대 (11%)45.8평 104세대 (19%)47.6평 58세대 (11%)58.85평 10세대 (2%)59.59평 58세대 (11%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
477,021원
공용관리비
172,966원
개별사용료
304,055원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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인천광역시 연수구 아트센터대로97번길 56
📍 이 단지 예측
📊 송도동 매물 예측 (참고)
🗺️ 연수구 시세 추이 (참고)
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