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- 단지명
- 송도 더샵 파크애비뉴
- 도로명주소
- 인천광역시 연수구 컨벤시아대로252번길 10
- 지번주소
- 인천광역시 연수구 송도동 103번지
- 총 세대수
- 668세대
- 준공연도
- 2018년 (8년차)
- 최고층수
- 46층
- 관리사무소
- 📞 032-858-9056
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2018년 11월 (8년차)
세대수
668세대 · 5개 동
층수
지상 46층 · 지하 2층
난방
지역난방
주차
총 944대 (세대당 1.41대) · 자주 944
용적률 / 건폐율
313.17% / 15.53%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 9대 · 비상용 8대
내진설계
적용 (Ⅶ-0.204g)
용도지역
준주거지역
건축물 등급
에너지효율 1등급 · 친환경 2등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
24,465.1㎡ (7,401평)
개별공시지가 (2026)
3,276,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 세로장방
도로
광대소각
거래·세금
성장관리권역
토지거래계약에관한허가구역└외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2026.8.26. ~ 2027.8.25.
개발·정비
제1종지구단위계획구역└국제업무단지
건축 제한
중점경관관리구역
그 외 지정 3건 보기
경제자유구역
상대보호구역저촉└외국인학교└송일초
절대보호구역저촉└외국인학교└송일초
인접(접함) 4건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
대로3류(폭 25m~30m)└보조간선
완충녹지
자연녹지지역
중로1류(폭 20m~25m)└국지도로
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 668세대
12%
13%
13%
17%
12%
13%
27.61평 83세대 (12%)27.75평 89세대 (13%)30.63평 90세대 (13%)35.98평 114세대 (17%)35.96평 82세대 (12%)35.98평 79세대 (12%)39.18평 89세대 (13%)44.26평 42세대 (6%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
365,901원
공용관리비
159,131원
개별사용료
206,770원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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인천광역시 연수구 컨벤시아대로252번길 10
📍 이 단지 예측
📊 송도동 매물 예측 (참고)
🗺️ 연수구 시세 추이 (참고)
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