송광파크맨션

📍 전남광주 광산구 어등대로647번길 32 (소촌동)

지번 전남광주 광산구 소촌동 455번지

217세대1995년 준공최고 13층

🗺️ 지도

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단지명: 송광파크맨션
도로명주소: 전남광주 광산구 어등대로647번길 32 (소촌동)
지번주소: 전남광주 광산구 소촌동 455번지
총 세대수: 217세대
준공연도: 1995년 (31년차)
최고층수: 13층
관리사무소: 📞 062-941-3619

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1995년 5월 (31년차)

세대수

225세대 · 7개 동

층수

지상 13층 · 지하 1층

난방

개별난방

주차

총 153대 (세대당 0.68대) · 자주 75 · 기계 78

용적률 / 건폐율

289.02% / 17.72%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 7대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

7,313㎡ (2,212평)

개별공시지가 (2026)

520,900원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

소로각지

거래·세금

토지거래계약에관한허가구역└2026.07.14.~2028.07.13.

건축 제한

비행안전제5구역(전술)

철도보호지구저촉

그 외 지정 4건 보기

가축사육제한구역└전부제한구역

상대보호구역저촉

소로2류(폭 8m~10m)저촉

전통상업보존구역└유통산업발전법

인접(접함) 2건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

소로1류(폭 10m~12m)

중로2류(폭 15m~20m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 217세대

40%

60%

20.83평 86세대 (40%)24.56평 131세대 (60%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

102,863원

공용관리비

74,738원

개별사용료

28,125원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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전남광주 광산구 어등대로647번길 32 (소촌동)

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