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- 단지명
- 센트럴파크3단지
- 도로명주소
- 대전광역시 중구 계백로1716번길 87 (문화동)
- 지번주소
- 대전광역시 중구 문화동 1-3번지
- 총 세대수
- 753세대
- 준공연도
- 2007년 (19년차)
- 최고층수
- 25층
- 관리사무소
- 📞 042-224-8877
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2007년 2월 (19년차)
세대수
753세대 · 11개 동
층수
지상 25층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 1,128대 (세대당 1.50대) · 자주 1,128
용적률 / 건폐율
240.87% / 15.01%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대 · 비상용 19대
내진설계
적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
39,703㎡ (12,010평)
개별공시지가 (2026)
1,536,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 세로장방
도로
광대소각
용도지역·지구
도시지역└도시지역
시가지경관지구(중심)저촉
개발·정비
지구단위계획구역└(구)5보급창 공동주택 지구단위계획구역
그 외 지정 4건 보기
가축사육제한구역
도시계획구역
상대보호구역저촉└대전글꽃초등학교(병설유)└충남대학교의과대학└대전중앙유치원└대전글꽃중학교
절대보호구역저촉└대전중앙유치원└충남대학교의과대학
인접(접함) 8건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공공청사
근린공원
대로3류(폭 25m~30m)
소로2류(폭 8m~10m)└대사14호선└문화3└대사11호선
소로3류(폭 8m 미만)└문화3
제2종일반주거지역
중로1류(폭 20m~25m)└182호선
중점경관관리구역└보문산 중점경관관리구역
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 753세대
49%
20%
18%
34.4평 367세대 (49%)39.26평 148세대 (20%)39.91평 138세대 (18%)47.93평 68세대 (9%)52.44평 32세대 (4%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
207,879원
공용관리비
114,954원
개별사용료
92,925원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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대전광역시 중구 계백로1716번길 87 (문화동)
📍 이 단지 예측
📊 문화동 매물 예측 (참고)
🗺️ 중구 시세 추이 (참고)
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