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- 단지명
- 센트럴파크
- 도로명주소
- 서울특별시 용산구 서빙고로 17 (한강로3가)
- 지번주소
- 서울특별시 용산구 한강로3가 98번지
- 총 세대수
- 1,140세대
- 준공연도
- 2020년 (6년차)
- 최고층수
- 43층
- 관리사무소
- 📞 02-792-3679
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2020년 8월 (6년차)
세대수
1,140세대 (임대 194세대 포함) · 9개 동
층수
지상 43층 · 지하 2층
난방
지역난방
주차
총 2,459대 (세대당 2.16대) · 자주 2,459
용적률 / 건폐율
805.06% / 59.99%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 21대 · 비상용 5대
내진설계
적용 (Ⅶ-0.141g)
용도지역
일반상업지역
건축물 등급
에너지효율 1등급 · 친환경 1등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
27,087㎡ (8,194평)
개별공시지가 (2026)
33,580,000원/㎡
이용상황
상업기타
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
광대소각
필지
2개 필지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지└지정기간: 2026년 12월 31일까지└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.
개발·정비
정비구역
지구단위계획구역
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도 : 77-257m
중점경관관리구역└한강변 중점경관관리구역└주요산 주변 중점경관관리구역
그 외 지정 6건 보기
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
건축선저촉└해당 도로의 경계선에서 3m 후퇴선, 용산구 고시2019-39호, 세부사항은 건축과 문의
고속철도저촉
상대보호구역저촉└재설정공고(2010.11.5)└자세한사항은 서울특별시중부교육청에 별도확인
절대보호구역저촉└재설정공고(2010.11.5)
인접(접함) 6건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
대로1류(폭 35m~40m)
도로
소로1류(폭 10m~12m)└입체적도시계획시설(문화시설)일부입안
연결녹지
제3종일반주거지역
준주거지역
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,136세대
25%
25%
19%
19.07평 28세대 (2%)19.34평 28세대 (2%)19.22평 28세대 (2%)19.08평 26세대 (2%)19.18평 28세대 (2%)19.04평 28세대 (2%)19.07평 28세대 (2%)38.72평 24세대 (2%)39.47평 24세대 (2%)38.96평 24세대 (2%)43.07평 288세대 (25%)48.03평 288세대 (25%)48.52평 220세대 (19%)57.02평 68세대 (6%)95.75평 6세대 (1%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
461,144원
공용관리비
233,265원
개별사용료
227,879원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 용산구 서빙고로 17 (한강로3가)
📍 이 단지 예측
📊 한강로3가 매물 예측 (참고)
🗺️ 용산구 시세 추이 (참고)
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