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- 단지명
- 센트럴운암모아엘가트레뷰
- 도로명주소
- 전남광주 북구 북문대로 86-10 (운암동)
- 지번주소
- 전남광주 북구 운암동 1792번지
- 총 세대수
- 303세대
- 준공연도
- 2025년 (1년차)
- 최고층수
- 33층
- 관리사무소
- 📞 062-716-5700
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2025년 2월 (1년차)
세대수
303세대 · 4개 동
층수
지상 33층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 566대 (세대당 1.87대) · 자주 566
용적률 / 건폐율
487.18% / 59.65%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 3대 · 비상용 12대
내진설계
적용 (Ⅶ-0.204g)
용도지역
근린상업지역
건축물 등급
에너지효율 1+등급 · 친환경 3등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
9,365.1㎡ (2,833평)
개별공시지가 (2026)
2,245,000원/㎡
이용상황
주상용
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
광대소각
용도지역·지구
가로구역별 최고높이 제한지역
시가지경관지구저촉
거래·세금
토지거래계약에관한허가구역
개발·정비
지구단위계획구역
그 외 지정 3건 보기
상대보호구역저촉
전통상업보존구역└유통산업발전법
토지구획정리사업지구저촉└사업완료지구
인접(접함) 10건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
광로2류(폭 50m~70m)
교통광장
대로1류(폭 35m~40m)
소로3류(폭 8m 미만)
완충녹지
정비구역
제2종일반주거지역
제3종일반주거지역
준보전산지
중로3류(폭 12m~15m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 287세대
20%
33%
18%
35.36평 58세대 (20%)34.4평 95세대 (33%)34.81평 26세대 (9%)34.58평 28세대 (10%)35.56평 22세대 (8%)36.48평 6세대 (2%)46.44평 52세대 (18%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
265,650원
공용관리비
141,671원
개별사용료
123,978원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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전남광주 북구 북문대로 86-10 (운암동)
📍 이 단지 예측
📊 운암동 매물 예측 (참고)
🗺️ 북구 시세 추이 (참고)
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