센트럴 스타힐스

📍 부산광역시 사상구 사상로223번길 23 (괘법동)

지번 부산광역시 사상구 괘법동 984번지

874세대2022년 준공최고 39층

🗺️ 지도

조회 중...

단지명: 센트럴 스타힐스
도로명주소: 부산광역시 사상구 사상로223번길 23 (괘법동)
지번주소: 부산광역시 사상구 괘법동 984번지
총 세대수: 874세대
준공연도: 2022년 (4년차)
최고층수: 39층
관리사무소: 📞 051-328-9890

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2022년 11월 (4년차)

세대수

874세대 · 12개 동

층수

지상 42층 · 지하 4층

난방

개별난방

주차

총 1,051대 (세대당 1.20대) · 자주 903 · 기계 148

용적률 / 건폐율

812.47% / 37.24%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 3대 · 비상용 19대

내진설계

적용 (VII-0.203g)

용도지역

일반상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

13,009.7㎡ (3,935평)

개별공시지가 (2026)

2,560,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

중로각지

용도지역·지구

방화지구

개발·정비

지구단위계획구역└괘법동 지구단위계획구역

건축 제한

비행안전제6구역(전술)└6구역

그 외 지정 1건 보기

가축사육제한구역

인접(접함) 3건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

가로구역별 최고높이 제한지역└기준높이 125m, 최고높이 150m

소로2류(폭 8m~10m)

자연재해위험개선지구└삼락지구

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 874세대

26%

35%

25.46평 228세대 (26%)25.23평 304세대 (35%)35.22평 304세대 (35%)36.02평 38세대 (4%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

191,926원

공용관리비

96,744원

개별사용료

95,182원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

지도 불러오는 중...

부산광역시 사상구 사상로223번길 23 (괘법동)

📍 이 단지 예측

📊 괘법동 매물 예측 (참고)

🗺️ 사상구 시세 추이 (참고)

📋 사상구 인근 청약·분양 매물 보기

지역 분양 보기 →