센트럴베이 동원로얄듀크비스타

📍 부산광역시 동구 중앙대로286번길 10 (초량동)

지번 부산광역시 동구 초량동 1166-1번지

270세대2011년 준공최고 37층

🗺️ 지도

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단지명: 센트럴베이 동원로얄듀크비스타
도로명주소: 부산광역시 동구 중앙대로286번길 10 (초량동)
지번주소: 부산광역시 동구 초량동 1166-1번지
총 세대수: 270세대
준공연도: 2011년 (15년차)
최고층수: 37층
관리사무소: 📞 051-441-1199

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2011년 6월 (15년차)

세대수

270세대 · 1개 동

층수

지상 37층 · 지하 4층

난방

개별난방

주차

총 275대 (세대당 1.02대) · 자주 275

용적률 / 건폐율

1089.95% / 79.3%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 4대

내진설계

적용

용도지역

일반상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

2,626.8㎡ (795평)

개별공시지가 (2026)

3,341,000원/㎡

이용상황

상업나지

지형·형상

평지 · 세로장방

도로

중로각지

용도지역·지구

가로구역별 최고높이 제한지역└기준높이 135m, 최고높이 180m

방화지구

건축 제한

중점경관관리구역└부산항 도심 일원 중점경관관리구역

철도보호지구저촉└철도보호지구

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자연재해위험개선지구

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📐 평형별 세대수 비중 총 270세대

25%

24%

31.27평 68세대 (25%)31.37평 68세대 (25%)31.41평 68세대 (25%)31.41평 66세대 (24%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

230,002원

공용관리비

128,887원

개별사용료

101,115원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 동구 중앙대로286번길 10 (초량동)

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