센텀비스타동원2차

📍 부산광역시 수영구 무학로63번길 142

지번 부산광역시 수영구 민락동 774번지

405세대2017년 준공최고 32층

🗺️ 지도

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단지명: 센텀비스타동원2차
도로명주소: 부산광역시 수영구 무학로63번길 142
지번주소: 부산광역시 수영구 민락동 774번지
총 세대수: 405세대
준공연도: 2017년 (9년차)
최고층수: 32층
관리사무소: 📞 051-755-7537

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2017년 3월 (9년차)

세대수

405세대 · 6개 동

층수

지상 32층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 461대 (세대당 1.14대) · 자주 461

용적률 / 건폐율

292.1024% / 16.3848%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 8대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

14,849.6㎡ (4,492평)

개별공시지가 (2026)

2,552,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

완경사 · 부정형

도로

중로각지

필지

2개 필지

용도지역·지구

도시지역

개발·정비

지구단위계획구역

건축 제한

역사문화환경보존지역저촉└경상좌수영성지 등

그 외 지정 2건 보기

준보전산지저촉

중로3류(폭 12m~15m)저촉

인접(접함) 5건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

소공원└민락2재개발

소로2류(폭 8m~10m)

소로3류(폭 8m 미만)└민락2재개발

어린이공원└너울공원

정비구역

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 405세대

29%

31%

36%

34.59평 17세대 (4%)34.35평 118세대 (29%)34.56평 124세대 (31%)34.66평 146세대 (36%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

224,933원

공용관리비

127,155원

개별사용료

97,779원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 수영구 무학로63번길 142

📍 이 단지 예측

📊 민락동 매물 예측 (참고)

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