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- 단지명
- 세마이편한세상
- 도로명주소
- 경기도 오산시 양산로 460 (양산동)
- 지번주소
- 경기도 오산시 양산동 668-1번지
- 총 세대수
- 1,646세대
- 준공연도
- 2010년 (16년차)
- 최고층수
- 22층
- 관리사무소
- 📞 031-377-7447
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2010년 2월 (16년차)
세대수
1,646세대 · 31개 동
층수
지상 22층 · 지하 2층
난방
지역난방
주차
총 2,539대 (세대당 1.54대) · 자주 2,539
용적률 / 건폐율
190.82% / 15.1%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 12대 · 비상용 37대
내진설계
적용
용도지역
제2종일반주거지역
건축물 등급
친환경 2등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
120,537.5㎡ (36,462평)
개별공시지가 (2026)
1,268,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
중로각지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
성장관리권역
토지거래계약에관한허가구역└기간:26.8.26.~27.8.25. , 대상자: 외국인등/대상용도: 단독,다가구,아파트,연립,다세대주택
개발·정비
지구단위계획구역
건축 제한
비행안전제2구역(전술)저촉
비행안전제6구역(전술)저촉
그 외 지정 3건 보기
가축사육제한구역└전부제한
상대보호구역저촉
절대보호구역저촉└양산초(화성오산교육지원청 문의)
인접(접함) 4건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공원└소공원
대로3류(폭 25m~30m)└보조간선도로
중로1류(폭 20m~25m)└보조간선도로
중로2류(폭 15m~20m)└집산도로
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,646세대
19%
19%
15%
30.57평 92세대 (6%)33.19평 310세대 (19%)33.24평 314세대 (19%)39.63평 66세대 (4%)39.42평 35세대 (2%)41.89평 172세대 (10%)45.9평 248세대 (15%)51.86평 156세대 (9%)51.66평 79세대 (5%)62.56평 87세대 (5%)62.67평 87세대 (5%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
379,264원
공용관리비
118,129원
개별사용료
261,135원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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경기도 오산시 양산로 460 (양산동)
📍 이 단지 예측
📊 양산동 매물 예측 (참고)
🗺️ 오산시 시세 추이 (참고)
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