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- 단지명
- 세마역 트루엘 더퍼스트
- 도로명주소
- 경기도 오산시 수목원로 615 (세교동)
- 지번주소
- 경기도 오산시 세교동 622번지
- 총 세대수
- 1,023세대
- 준공연도
- 2013년 (13년차)
- 최고층수
- 22층
- 관리사무소
- 📞 031-378-1600
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2013년 6월 (13년차)
세대수
1,023세대 · 16개 동
층수
지상 22층 · 지하 2층
난방
지역난방
주차
총 1,121대 (세대당 1.10대) · 자주 1,121
용적률 / 건폐율
193.31% / 15.91%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대 · 비상용 23대
내진설계
적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
57,840㎡ (17,497평)
개별공시지가 (2026)
1,415,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
광대로한면
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
성장관리권역
토지거래계약에관한허가구역└기간:26.8.26.~27.8.25. , 대상자: 외국인등/대상용도: 단독,다가구,아파트,연립,다세대주택
개발·정비
지구단위계획구역└세교지구
건축 제한
비행안전제2구역(전술)저촉
그 외 지정 3건 보기
가축사육제한구역저촉└전부제한
상대보호구역저촉└광성초(화성오산교육지원청 문의)
절대보호구역저촉└광성초(화성오산교육지원청 문의)
인접(접함) 6건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
근린공원└수변공원
대로1류(폭 35m~40m)└주간선도로
완충녹지
제2종일반주거지역
중로1류(폭 20m~25m)└집산도로
학교└초등학교
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,023세대
16%
27%
25%
23%
29.79평 80세대 (8%)29.74평 160세대 (16%)33.57평 274세대 (27%)33.6평 256세대 (25%)33.75평 231세대 (23%)33.66평 22세대 (2%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
324,026원
공용관리비
108,514원
개별사용료
215,512원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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경기도 오산시 수목원로 615 (세교동)
📍 이 단지 예측
📊 세교동 매물 예측 (참고)
🗺️ 오산시 시세 추이 (참고)
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