세림.벽산강변타운

📍 울산광역시 남구 화합로 250 (삼산동)

지번 울산광역시 남구 삼산동 1529-1번지

608세대1998년 준공최고 25층

🗺️ 지도

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단지명: 세림.벽산강변타운
도로명주소: 울산광역시 남구 화합로 250 (삼산동)
지번주소: 울산광역시 남구 삼산동 1529-1번지
총 세대수: 608세대
준공연도: 1998년 (28년차)
최고층수: 25층
관리사무소: 📞 052-257-7307

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1998년 11월 (28년차)

세대수

608세대 · 5개 동

층수

지상 25층 · 지하 6층

난방

개별난방

주차

총 419대 (세대당 0.69대) · 자주 419

용적률 / 건폐율

394.4% / 28.92%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 14대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

14,004㎡ (4,236평)

개별공시지가 (2026)

2,310,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 가로장방

도로

중로각지

용도지역·지구

도시지역

그 외 지정 3건 보기

가축사육제한구역

상대보호구역저촉└백합초등학교└프라임유치원└울산강남중학교

절대보호구역저촉└울산강남중학교

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

대로2류(폭 30m~35m)└보조간선도로

자연녹지지역

준주거지역

중로1류(폭 20m~25m)└보조간선도로

중로3류(폭 12m~15m)└집산도로

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 608세대

41%

25%

34%

22.6평 249세대 (41%)27.14평 150세대 (25%)30.63평 209세대 (34%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

171,422원

공용관리비

93,812원

개별사용료

77,611원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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울산광역시 남구 화합로 250 (삼산동)

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