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- 단지명
- 성북 펠릭스
- 도로명주소
- 서울특별시 성북구 동소문로 314-34 (하월곡동)
- 지번주소
- 서울특별시 성북구 하월곡동 88-222번지
- 총 세대수
- 299세대
- 준공연도
- 2025년 (1년차)
- 최고층수
- 27층
- 관리사무소
- 📞 02-909-0460
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2025년 1월 (1년차)
세대수
299세대 · 1개 동
층수
지상 27층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 85대 (세대당 0.28대) · 자주 8 · 기계 77
용적률 / 건폐율
1119.23% / 59.99%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 1대 · 비상용 2대
내진설계
적용 (VII-0.218g)
용도지역
일반상업지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
1,104㎡ (334평)
개별공시지가 (2026)
5,797,000원/㎡
이용상황
상업기타
지형·형상
평지 · 세로장방
도로
세로한면(가)
필지
2개 필지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└허가대상 용도: 아파트. 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.└대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2027.8.25.
개발·정비
공공지원민간임대주택 공급촉진지구
재정비촉진지구
지구단위계획구역└길음·월곡(미아)지역중심, 자세한사항별도확인:주거정비과
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:77-257m
그 외 지정 2건 보기
가축사육제한구역
상대보호구역
인접(접함) 2건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
도로└폐지입안
소로1류(폭 10m~12m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 299세대
39%
23%
15%
15%
7.86평 116세대 (39%)9.54평 70세대 (23%)17.48평 22세대 (7%)17.9평 45세대 (15%)18.29평 46세대 (15%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
141,588원
공용관리비
101,830원
개별사용료
39,758원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 성북구 동소문로 314-34 (하월곡동)
📍 이 단지 예측
📊 하월곡동 매물 예측 (참고)
🗺️ 성북구 시세 추이 (참고)
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