성남위례 LH 36단지

공공임대

📍 경기도 성남시 수정구 위례순환로 53 (창곡동)

지번 경기도 성남시 수정구 창곡동 501번지

470세대2021년 준공최고 15층

🗺️ 지도

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단지명: 성남위례 LH 36단지
도로명주소: 경기도 성남시 수정구 위례순환로 53 (창곡동)
지번주소: 경기도 성남시 수정구 창곡동 501번지
총 세대수: 470세대
준공연도: 2021년 (5년차)
최고층수: 15층
관리사무소: 📞 031-756-4701

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2021년 1월 (5년차)

세대수

470세대 · 4개 동

층수

지상 15층 · 지하 2층

난방

지역난방

주차

총 301대 (세대당 0.64대)

용적률 / 건폐율

168.91% / 19.71%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 7대

내진설계

적용 (VII-0.219g)

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

13,040.1㎡ (3,945평)

개별공시지가 (2026)

6,533,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대로한면

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└대상용도:아파트/지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.└대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대/ 지정기간:2026.8.26.~2027.8.25.

개발·정비

지구단위계획구역└위례

건축 제한

비행안전제5구역(전술)저촉└비행안전제5구역

비행안전제6구역(전술)저촉└비행안전제6구역

그 외 지정 6건 보기

가축사육제한구역

대기환경규제지역

도시교통정비지역

배수구역└성남배수구역

상대보호구역저촉└상대보호구역

하수처리구역

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

대로3류(폭 25m~30m)

소로1류(폭 10m~12m)└보행자전용도로

제2종일반주거지역

준주거지역

초등학교

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 470세대

40%

20%

40%

6.87평 187세대 (40%)12.29평 95세대 (20%)20.48평 188세대 (40%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

143,269원

공용관리비

85,226원

개별사용료

58,043원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 성남시 수정구 위례순환로 53 (창곡동)

📍 이 단지 예측

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