설화명곡역 우방아이유쉘

📍 대구광역시 달성군 비슬로 2417 (화원읍 설화리)

지번 대구광역시 달성군 화원읍 설화리 1157번지

320세대2023년 준공최고 29층

🗺️ 지도

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단지명: 설화명곡역 우방아이유쉘
도로명주소: 대구광역시 달성군 비슬로 2417 (화원읍 설화리)
지번주소: 대구광역시 달성군 화원읍 설화리 1157번지
총 세대수: 320세대
준공연도: 2023년 (3년차)
최고층수: 29층
관리사무소: 📞 053-644-3400

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2023년 4월 (3년차)

세대수

320세대 · 7개 동

층수

지상 29층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 449대 (세대당 1.40대) · 자주 439

용적률 / 건폐율

249.91% / 18.51%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 2대 · 비상용 7대

내진설계

적용 (Ⅶ-0.208g)

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

14,663.1㎡ (4,436평)

개별공시지가 (2026)

1,368,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대소각

용도지역·지구

시가지경관지구(중심)저촉

개발·정비

지구단위계획구역저촉

건축 제한

중점경관관리구역저촉

그 외 지정 1건 보기

가축사육제한구역

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

소로2류(폭 8m~10m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 320세대

18%

74%

24.27평 56세대 (18%)34.01평 27세대 (8%)33.65평 237세대 (74%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

229,861원

공용관리비

137,094원

개별사용료

92,767원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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대구광역시 달성군 비슬로 2417 (화원읍 설화리)

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