선운지구 해광 샹그릴라

혼합

📍 전남광주 광산구 선운로 17 (선암동)

지번 전남광주 광산구 선암동 783번지

219세대2014년 준공최고 13층

🗺️ 지도

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단지명: 선운지구 해광 샹그릴라
도로명주소: 전남광주 광산구 선운로 17 (선암동)
지번주소: 전남광주 광산구 선암동 783번지
총 세대수: 219세대
준공연도: 2014년 (12년차)
최고층수: 13층
관리사무소: 📞 062-942-2399

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2014년 12월 (12년차)

세대수

219세대 (임대 7세대 포함) · 6개 동

층수

지상 13층 · 지하 1층

난방

개별난방

주차

총 254대 (세대당 1.16대) · 자주 254

용적률 / 건폐율

199.91% / 25.29%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 8대

내진설계

적용

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

11,738㎡ (3,551평)

개별공시지가 (2026)

823,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 가로장방

도로

중로한면

거래·세금

토지거래계약에관한허가구역└2026.07.14.~2028.07.13.

개발·정비

제1종지구단위계획구역

택지개발지구

건축 제한

비행안전제6구역(전술)

중점경관관리구역

그 외 지정 3건 보기

가축사육제한구역└전부제한구역

상대보호구역

절대보호구역저촉

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녹지└연결녹지

완충녹지

자연녹지지역

제3종일반주거지역

중로2류(폭 15m~20m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 219세대

64%

36%

32.03평 141세대 (64%)32.11평 78세대 (36%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

204,811원

공용관리비

114,682원

개별사용료

90,129원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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전남광주 광산구 선운로 17 (선암동)

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