선운리버프라임

혼합

📍 전남광주 광산구 선운로 65 (선암동)

지번 전남광주 광산구 선암동 553번지

1,022세대2017년 준공최고 25층

🗺️ 지도

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단지명: 선운리버프라임
도로명주소: 전남광주 광산구 선운로 65 (선암동)
지번주소: 전남광주 광산구 선암동 553번지
총 세대수: 1,022세대
준공연도: 2017년 (9년차)
최고층수: 25층
관리사무소: 📞 062-944-9548

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2017년 7월 (9년차)

세대수

1,022세대 (임대 521세대 포함) · 13개 동

층수

지상 25층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 1,202대 (세대당 1.18대) · 자주 1,202

용적률 / 건폐율

221.7% / 18.08%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 23대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

44,444.1㎡ (13,444평)

개별공시지가 (2026)

800,600원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

중로한면

거래·세금

토지거래계약에관한허가구역└2026.07.14.~2028.07.13.

개발·정비

제1종지구단위계획구역

택지개발지구

건축 제한

비행안전제6구역(전술)

그 외 지정 2건 보기

가축사육제한구역└전부제한구역

상대보호구역저촉

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

녹지└연결녹지

소로3류(폭 8m 미만)

어린이공원

완충녹지

자연녹지지역

중로2류(폭 15m~20m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 1,022세대

48%

29%

27.41평 100세대 (10%)27.45평 40세대 (4%)27.46평 488세대 (48%)30.64평 94세대 (9%)30.75평 300세대 (29%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

159,206원

공용관리비

77,859원

개별사용료

81,347원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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전남광주 광산구 선운로 65 (선암동)

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