선광아파트

📍 인천광역시 중구 제물량로 288 (북성동2가)

지번 인천광역시 중구 북성동2가 5-1번지

102세대1996년 준공최고 16층

🗺️ 지도

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단지명: 선광아파트
도로명주소: 인천광역시 중구 제물량로 288 (북성동2가)
지번주소: 인천광역시 중구 북성동2가 5-1번지
총 세대수: 102세대
준공연도: 1996년 (30년차)
최고층수: 16층
관리사무소: 📞 032-764-5273

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1996년 10월 (30년차)

세대수

102세대 · 1개 동

층수

지상 16층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 78대 (세대당 0.76대) · 자주 78

용적률 / 건폐율

321.94% / 46.5%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 2대

내진설계

적용

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

2,762.9㎡ (836평)

개별공시지가 (2026)

1,309,000원/㎡

이용상황

주상용

지형·형상

평지 · 부정형

도로

광대소각

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└외국인 등에 한함. 【대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간:2026.8.26.~2027.8.25.)

개발·정비

지구단위계획구역└도시관리계획 입안중인 지역(인천광역시 공고2024-2107호)

건축 제한

중점경관관리구역└개항역사·문화 중점경관관리구역

철도보호지구저촉└시설관리단-25644

그 외 지정 1건 보기

특별관리해역└시화호-인천연안(2007.04.16.)

인접(접함) 2건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

대로3류(폭 25m~30m)└동화마을2지구 외2(원도심소6,7지구)지적재조사사업 완료에 따른 지형도면 변경고시

도로

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

207,246원

공용관리비

130,843원

개별사용료

76,403원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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인천광역시 중구 제물량로 288 (북성동2가)

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