서해그랑블 포레스트

📍 인천광역시 연수구 능허대로446번길 12 (동춘동)

지번 인천광역시 연수구 동춘동 1149번지

334세대2019년 준공최고 18층

🗺️ 지도

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단지명: 서해그랑블 포레스트
도로명주소: 인천광역시 연수구 능허대로446번길 12 (동춘동)
지번주소: 인천광역시 연수구 동춘동 1149번지
총 세대수: 334세대
준공연도: 2019년 (7년차)
최고층수: 18층
관리사무소: 📞 032-467-5008

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2019년 4월 (7년차)

세대수

334세대 · 7개 동

층수

지상 18층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 386대 (세대당 1.16대) · 자주 376

용적률 / 건폐율

147.51% / 15.64%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 2대 · 비상용 10대

내진설계

적용 (VII-0.204g)

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

18,325.8㎡ (5,544평)

개별공시지가 (2026)

1,468,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

광대소각

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2026.8.26. ~ 2027.8.25.

개발·정비

지구단위계획구역저촉└동춘2지구단위계획구역

그 외 지정 3건 보기

도시관리계획 입안중저촉└연수

상대보호구역저촉

절대보호구역저촉└인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249)

인접(접함) 9건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

근린공원

대로2류(폭 30m~35m)└인고 제2025-222호(2025. 7.21.)

도로

배수시설

완충녹지

자연녹지지역

저류시설

제1종일반주거지역

준보전산지

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 334세대

94%

24.01평 315세대 (94%)31.16평 19세대 (6%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

192,488원

공용관리비

104,697원

개별사용료

87,791원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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인천광역시 연수구 능허대로446번길 12 (동춘동)

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