서충주 푸르지오 더 퍼스트

📍 충청북도 충주시 화개1길 74 (주덕읍 화곡리)

지번 충청북도 충주시 주덕읍 화곡리 1111번지

1,029세대2025년 준공최고 37층

🗺️ 지도

조회 중...

단지명: 서충주 푸르지오 더 퍼스트
도로명주소: 충청북도 충주시 화개1길 74 (주덕읍 화곡리)
지번주소: 충청북도 충주시 주덕읍 화곡리 1111번지
총 세대수: 1,029세대
준공연도: 2025년 (1년차)
최고층수: 37층
관리사무소: 📞 043-842-6691

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2025년 6월 (1년차)

세대수

1,029세대 · 9개 동

층수

지상 37층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 1,724대 (세대당 1.68대)

용적률 / 건폐율

372.02% / 26.97%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 33대 · 비상용 7대

내진설계

적용 (내진I등급)

용도지역

일반상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

37,816㎡ (11,439평)

개별공시지가 (2026)

443,600원/㎡

이용상황

주상나지

지형·형상

평지 · 가로장방

도로

중로각지

용도지역·지구

도시지역

개발·정비

기업도시개발구역└충주지식기반형기업도시

지구단위계획구역└충주기업도시

그 외 지정 2건 보기

가축사육제한구역└전부제한구역

상대보호구역저촉└주덕화곡초등학교

인접(접함) 7건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

근린공원└중앙공원

기타녹지시설└연결녹지-주덕1

보행자전용도로└소로3-주덕62

자연녹지지역

준공업지역

준보전산지

중로1류(폭 20m~25m)└중로1-주덕4

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 1,029세대

14%

16%

23%

16%

31.49평 142세대 (14%)31.7평 144세대 (14%)35.71평 167세대 (16%)35.83평 237세대 (23%)35.92평 167세대 (16%)43.02평 167세대 (16%)51.75평 5세대 (0%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

216,038원

공용관리비

107,713원

개별사용료

108,324원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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충청북도 충주시 화개1길 74 (주덕읍 화곡리)

📍 이 단지 예측

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