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- 단지명
- 서초포레스타6단지
- 도로명주소
- 서울특별시 서초구 청계산로9길 1-12 (신원동)
- 지번주소
- 서울특별시 서초구 신원동 619번지
- 총 세대수
- 585세대
- 준공연도
- 2015년 (11년차)
- 최고층수
- 7층
- 관리사무소
- 📞 02-2057-0537
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2015년 4월 (11년차)
세대수
585세대 (임대 423세대 포함) · 12개 동
층수
지상 7층 · 지하 1층
난방
개별난방
주차
총 631대 (세대당 1.08대) · 자주 615
용적률 / 건폐율
138.45% / 28.68%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 26대
내진설계
적용
용도지역
제2종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
32,393.8㎡ (9,799평)
개별공시지가 (2026)
9,641,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
중로각지
용도지역·지구
도시지역
제3종일반주거지역저촉
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간: 2025.3.24.~2025.9.30.기간 만료└허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.10.1.~2026.12.31.└대상자: 외국인 등 / 허가대상: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트 / 기간: 2026.8.26.~2027.8.25.
개발·정비
제1종지구단위계획구역└내곡보금자리주택지구
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:77-257m
그 외 지정 2건 보기
공공주택지구
상대보호구역저촉
인접(접함) 4건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
도로
수변공원
연결녹지
자연녹지지역
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 583세대
17%
17.35평 10세대 (2%)17.38평 100세대 (17%)17.52평 34세대 (6%)21.41평 68세대 (12%)21.64평 20세대 (3%)21.76평 47세대 (8%)21.79평 5세대 (1%)21.79평 25세대 (4%)21.66평 31세대 (5%)23.84평 39세대 (7%)23.94평 42세대 (7%)26.17평 45세대 (8%)26.12평 64세대 (11%)36.72평 28세대 (5%)36.83평 25세대 (4%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
171,373원
공용관리비
116,532원
개별사용료
54,841원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 서초구 청계산로9길 1-12 (신원동)
📍 이 단지 예측
📊 신원동 매물 예측 (참고)
🗺️ 서초구 시세 추이 (참고)
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