← 홈으로
조회 중...
- 단지명
- 서초포레스타2단지
- 도로명주소
- 서울특별시 서초구 헌릉로8길 45 (내곡동)
- 지번주소
- 서울특별시 서초구 내곡동 384번지
- 총 세대수
- 1,077세대
- 준공연도
- 2015년 (11년차)
- 최고층수
- 21층
- 관리사무소
- 📞 02-2057-9560
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2015년 6월 (11년차)
세대수
1,077세대 (임대 858세대 포함) · 14개 동
층수
지상 21층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 1,185대 (세대당 1.10대) · 자주 1,185
용적률 / 건폐율
225.82% / 22.08%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 2대 · 비상용 25대
내진설계
적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
39,085.2㎡ (11,823평)
개별공시지가 (2026)
9,485,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
중로한면
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간: 2025.3.24.~2025.9.30.기간 만료└허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.10.1.~2026.12.31.└대상자: 외국인 등 / 허가대상: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트 / 기간: 2026.8.26.~2027.8.25.
개발·정비
제1종지구단위계획구역└내곡보금자리주택지구
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:77-257m
그 외 지정 3건 보기
공공주택지구
상대보호구역저촉
절대보호구역저촉
인접(접함) 5건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
도로
소하천구역
수변공원
자연녹지지역
하천
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,077세대
12%
48%
17.52평 22세대 (2%)17.55평 130세대 (12%)22평 513세대 (48%)22평 16세대 (1%)26.49평 118세대 (11%)26.6평 96세대 (9%)26.93평 13세대 (1%)26.77평 11세대 (1%)26.84평 11세대 (1%)37.49평 17세대 (2%)37.62평 74세대 (7%)37.53평 56세대 (5%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
159,738원
공용관리비
87,424원
개별사용료
72,314원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
서울특별시 서초구 헌릉로8길 45 (내곡동)
📍 이 단지 예측
📊 내곡동 매물 예측 (참고)
🗺️ 서초구 시세 추이 (참고)
📋 서초구 인근 청약·분양 매물 보기
지역 분양 보기 →