서천 코아루 천년가

📍 충청남도 서천군 대백제로 1042-41 (서천읍 사곡리)

지번 충청남도 서천군 서천읍 사곡리 394번지

328세대2019년 준공최고 20층

🗺️ 지도

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단지명: 서천 코아루 천년가
도로명주소: 충청남도 서천군 대백제로 1042-41 (서천읍 사곡리)
지번주소: 충청남도 서천군 서천읍 사곡리 394번지
총 세대수: 328세대
준공연도: 2019년 (7년차)
최고층수: 20층
관리사무소: 📞 041-951-1405

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2019년 11월 (7년차)

세대수

328세대 · 6개 동

층수

지상 20층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 406대 (세대당 1.24대) · 자주 406

용적률 / 건폐율

229.62% / 24.49%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 8대

내진설계

적용 (VII-0.1669g)

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

16,349.2㎡ (4,946평)

개별공시지가 (2026)

267,300원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

소로한면

개발·정비

지구단위계획구역└사곡2지구

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가축사육제한구역└전부제한

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소로1류(폭 10m~12m)

소로2류(폭 8m~10m)

제1종지구단위계획구역

중로2류(폭 15m~20m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 328세대

91%

24.45평 12세대 (4%)34.13평 299세대 (91%)41.06평 17세대 (5%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

202,049원

공용관리비

115,171원

개별사용료

86,878원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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