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- 단지명
- 서원아파트
- 도로명주소
- 서울특별시 도봉구 마들로 684-9 (도봉동)
- 지번주소
- 서울특별시 도봉구 도봉동 641번지
- 총 세대수
- 2,450세대
- 준공연도
- 1996년 (30년차)
- 최고층수
- 18층
- 관리사무소
- 📞 02-3493-8626
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
1996년 10월 (30년차)
세대수
2,450세대 · 17개 동
층수
지상 18층 · 지하 3층
난방
지역난방
주차
총 0대
용적률 / 건폐율
246.82% / 20.3%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 3대 · 비상용 27대
내진설계
적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
38,851.6㎡ (11,753평)
개별공시지가 (2026)
3,477,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
중로각지
필지
2개 필지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└지정기간:2025.10.20.~2026.12.31./아파트 용도 한정└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:77-257m
그 외 지정 4건 보기
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역저촉
가축사육제한구역
상대보호구역저촉└최종확인은 관할교육청에 반드시 확인
절대보호구역저촉└최종확인은 관할교육청에 반드시 확인
인접(접함) 10건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공원
도시관리계획 입안중└(지구단위계획구역(변경 입안중))
사회복지시설
소로3류(폭 8m 미만)
자연녹지지역
제1종지구단위계획구역└도봉역세권, 도봉구 홈페이지 내용 참조
제2종일반주거지역
준주거지역
지구단위계획구역└입안
하천구역
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 2,440세대
30%
53%
10.18평 12세대 (0%)10.4평 722세대 (30%)15.8평 70세대 (3%)15.86평 143세대 (6%)19.47평 24세대 (1%)19.71평 1,299세대 (53%)23.57평 99세대 (4%)23.67평 71세대 (3%)
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 도봉구 마들로 684-9 (도봉동)
📍 이 단지 예측
📊 도봉동 매물 예측 (참고)
🗺️ 도봉구 시세 추이 (참고)
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