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- 단지명
- 서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트
- 도로명주소
- 서울특별시 은평구 연서로46길 8 (진관동)
- 지번주소
- 서울특별시 은평구 진관동 144번지
- 총 세대수
- 452세대
- 준공연도
- 2025년 (1년차)
- 최고층수
- 15층
- 관리사무소
- 📞 02-352-7400
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2025년 6월 (1년차)
세대수
452세대 · 17개 동
층수
지상 15층 · 지하 3층
난방
지역난방
주차
총 777대 (세대당 1.72대)
용적률 / 건폐율
199.98% / 32.38%
주구조
철근콘크리트구조
내진설계
적용 (VII-0.204g)
용도지역
제2종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
24,930.9㎡ (7,542평)
개별공시지가 (2026)
5,779,000원/㎡
이용상황
주거나지
지형·형상
평지 · 부정형
도로
광대소각
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2027.8.25.)└토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)
개발·정비
도시개발구역
재정비촉진지구
지구단위계획구역
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:77-257m
그 외 지정 4건 보기
가축사육제한구역
상대보호구역저촉└(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)
절대보호구역저촉└(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)
준보전산지저촉
인접(접함) 4건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
근린공원
완충녹지
자연녹지지역
중로2류(폭 15m~20m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 448세대
22%
25%
50%
24.69평 100세대 (22%)32.38평 15세대 (3%)34.78평 111세대 (25%)34.44평 222세대 (50%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
325,027원
공용관리비
128,748원
개별사용료
196,280원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 은평구 연서로46길 8 (진관동)
📍 이 단지 예측
📊 진관동 매물 예측 (참고)
🗺️ 은평구 시세 추이 (참고)
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