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- 단지명
- 서울역센트럴자이
- 도로명주소
- 서울특별시 중구 만리재로 175
- 지번주소
- 서울특별시 중구 만리동2가 273번지
- 총 세대수
- 1,341세대
- 준공연도
- 2017년 (9년차)
- 최고층수
- 25층
- 관리사무소
- 📞 02-362-9951
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2017년 8월 (9년차)
세대수
1,341세대 (임대 228세대 포함) · 18개 동
층수
지상 25층 · 지하 3층
난방
개별난방
주차
총 1,545대 (세대당 1.15대) · 자주 1,545
용적률 / 건폐율
234.27197% / 19.607164%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 3대 · 비상용 29대
내진설계
적용
용도지역
제2종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
55,172.3㎡ (16,690평)
개별공시지가 (2026)
9,091,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
완경사 · 사다리형
도로
광대소각
용도지역·지구
가로구역별 최고높이 제한지역저촉
일반상업지역저촉
제3종일반주거지역저촉
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.└(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.)
개발·정비
정비구역저촉└주택재개발사업(세부사항은 주택과에 문의)
건축 제한
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)
역사문화환경보존지역저촉
그 외 지정 9건 보기
가축사육제한구역
건축선저촉
경관녹지저촉
녹지저촉
도로저촉
도로구역저촉
상대보호구역저촉└세부사항은 중부교육청에 문의
절대보호구역저촉└세부사항은 중부교육청에 문의
학교저촉
인접(접함) 1건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공원
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,341세대
21%
22%
18.74평 149세대 (11%)21.11평 12세대 (1%)22.29평 67세대 (5%)25.63평 278세대 (21%)25.98평 43세대 (3%)25.95평 92세대 (7%)30평 42세대 (3%)29.54평 97세대 (7%)30.13평 25세대 (2%)30.11평 62세대 (5%)34.19평 301세대 (22%)34.57평 61세대 (5%)34.61평 93세대 (7%)39.9평 19세대 (1%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
225,668원
공용관리비
135,046원
개별사용료
90,622원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 중구 만리재로 175
📍 이 단지 예측
📊 만리동2가 매물 예측 (참고)
🗺️ 중구 시세 추이 (참고)
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