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- 단지명
- 서울숲힐스테이트
- 도로명주소
- 서울특별시 성동구 성수일로4길 26 (성수동2가)
- 지번주소
- 서울특별시 성동구 성수동2가 843번지
- 총 세대수
- 445세대
- 준공연도
- 2009년 (17년차)
- 최고층수
- 29층
- 관리사무소
- 📞 02-465-9324
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2009년 6월 (17년차)
세대수
445세대 · 5개 동
층수
지상 29층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 800대 (세대당 1.80대) · 자주 784
용적률 / 건폐율
249.44% / 15.99%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 11대 · 비상용 10대
내진설계
적용
용도지역
준공업지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
25,346.9㎡ (7,667평)
개별공시지가 (2026)
9,499,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
중로각지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~ 2026.12.31.└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.
개발·정비
제1종지구단위계획구역└KT부지
지구단위계획구역└2026. 9. 3.
건축 제한
대공방어협조구역└77-257m
그 외 지정 5건 보기
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
교육환경보호구역저촉└최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망
산업ㆍ유통개발진흥지구
상대보호구역저촉└자세한 사항은 성동광진교육지원청에 반드시 확인└최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망
절대보호구역저촉└최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망
인접(접함) 4건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
가로구역별 최고높이 제한지역
도로
어린이공원
학교
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 440세대
14%
30%
30%
18.17평 19세대 (4%)24.2평 21세대 (5%)24.19평 21세대 (5%)24.68평 36세대 (8%)35.44평 18세대 (4%)35.67평 61세대 (14%)45.8평 132세대 (30%)55.86평 132세대 (30%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
415,096원
공용관리비
262,925원
개별사용료
152,171원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 성동구 성수일로4길 26 (성수동2가)
📍 이 단지 예측
📊 성수동2가 매물 예측 (참고)
🗺️ 성동구 시세 추이 (참고)
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